Bygg billigare hyresrätter tema för bostadsdebatt
Vänsterpartiet och Hyresgästföreningen i Järfälla ordnade bostadsdebatt den 14 november.
Seminariet inleddes av Annica Nilsson (V). Övriga föredragshållare var Ola Bronsell (Spridd Arkitekt), Jan Hedberg, Hyresgästföreningen (HGF), Nooshi Dadgostar (V), Bo Leinerdal (V) och Eva Dazley (HGF).
Sammanfattningsvis så innehöll föredragen frågor kring hur man skall kunna bygga hyres-rätter till rimliga hyror vilket framkommer av nedanstående sammanställning från den efterföljande debatten.
Debattdeltagarna var Nooshi Dadgostar (V), riksdagsledamot , Claes Thunblad (S), kommun- styrelsens ordförande i Järfälla, Mikael Jämtsved (MP), ordförande Järfällahus, Lars Bergstig (L) ledamot i kommunfullmäktige i Järfälla, Jan Hedberg (HGF) projektledare och Ola Bronsell (Spridd Arkitekt).
De frågor som diskuterades var bland annat hur man kan bygga billigare, vem skall bygga, standard och kvalitet och var det är lämpligast att bygga.
De frågor som diskuterades var bland annat hur man kan bygga billigare, vem skall bygga, standard och kvalitet och var det är lämpligast att bygga.
Här kom bland annat följande synpunkter: minskning av antalet p-platser, markanvisning, en gemensam plattform för kommunen och Järfällahus, bygga SABO:s KOMBOHUS, bygga på egen mark, förtäta och föra en dialog med HGF, sänka avkastningskraven, låta privata bolag som har pensionspengar bygga. Återhållsam renovering. Se över Järfällahus (kommunens bostadsbolag) avkastningskrav då de är komplicerade. Mångfald av byggande (nya former). Tomträtt är knappast aktuellt framöver inte heller egnahem. Billiga lån via staten måste diskuteras. Järfälla får 45 mkr från staten. Att förlänga tiden för framtida underhåll 10 – 15 år. Se över hur hyrorna är satta och varför de ser ut som de gör. Lägga ut kalkylen på längre tid vid byggandet. Öppenhet mellan Järfällahus och hyresgästerna vid renovering vad gäller standarden. Överklaga inte detaljplanerna.
Sammanfattningsvis var det ett bra seminarium även om det inte var fullsatt. Det var bra förberett och ett bra samarbete mellan V och Hyresgästföreningen. Mer sånt!
Avkastningskraven kunde dock inte politikerna förklara på ett rimligt sätt. Mål för antalet hyreslägenheter skulle man fundera över i och med att principen att bygga en tredjedel av vardera hyresrätter, bostadsrätter och egnahem inte längre följs. Idag vill mittenkoalitionen bygga 1 000 nya bostäder/år varav 300 ska vara hyresrätter, resten bostadsrätter. Vänsterpartiet vill bygga minst 500 hyresrätter/år.